::. Heizen mit regenerativen Mitteln .::

56759 Kaisersesch, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A2088
  • Objekttyp
  • Adresse
    56759 Kaisersesch
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1960
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    1.050 EUR
  • Nettokaltmiete
    350 EUR
  • Warmmiete
    510 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Ofenheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Ofenheizung
  • Endenergie­bedarf
    299,00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    299,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle Wohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad (Wanne). Über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon.

Ausstattung

Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Kachelofenmehrraumheizung (Holz, Briketts)

Mittelfristig wird die Wohnung umgerüstet und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Sonstige Informationen

Der Mietinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Mieter und Vermieter tätig.

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in angenehmer Lage der Stadt Kaisersesch inmitten des Schieferlandes (Eifel). Kaisersesch ist Handels- sowie Dienstleistungszentrum in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, drei Apotheken, zwei Optiker und viele mehr.

Auch das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Grundschule (als Ganztagsschule), einer Realschule plus und Fachoberschule, einer Kindertagesstätte sowie einer Förderschule. Die Städte Mayen (ca. 16 km) und Cochem (ca. 12 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium. Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in den zuvor genannten Städten.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn 48 (Koblenz-Trier) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind zusätzlich gut erreichbar.

Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die
Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn).

Kaisersesch - eine liebenswerte Kleinstadt, die alles hat.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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