Ein individuelles Betreuungskonzept

Kaufmännische und operative Mietverwaltung

In der Mietverwaltung wünscht nicht jeder Kunde das gleiche Betreuungskonzept. Daher ist uns sehr daran gelegen, ein individuelles Betreuungskonzept zugrunde zu legen und unsere Kunden aktiv in den vereinbarten Bereichen rund um ihre Immobilie zu vertreten und im Bedarfsfall schnell, jedoch unparteiisch und professionell agieren zu können.

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Neben den allgemeinen Verwaltungsaufgaben, die wir im allgemeinen Teil schon beschrieben haben, zählen u.a. folgende Leistungen speziell zur Mietverwaltung:

Kaufmännische Mietverwaltung:
  • Mietersuche, Durchführung von Besichtigungen und Neuvermietung
  • Kündigung von Mietverträgen im Bedarfsfall
  • Durchführung möglicher Mieterhöhungen
  • Mieterwechsel, Abnahme und Übergabe der Mietsache
    Aufstellung einer Hausordnung und Überwachung dieser
    Überwachung der Mieteingänge
  • Zeitnahes Mahnwesen zur Vermeidung von Zahlungsausfällen
  • Regelmäßige Prüfung von Verträgen mit Versorgern und Versicherungen zur Kosteneinsparung
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Versorgungsunternehmen, Handwerkern etc.
  • Einrichtung eines auf den Eigentümer lautenden Bankkontos zur Verrechnung eingehender Rechnung nach rechnerischer und sachlicher Prüfung
  • Abstimmungsgespräche und Informationsfluss mit/an dem Eigentümer
Operative Mietverwaltung:
  • Regelmäßige Objektbegehungen in Abstimmung und Zusammenarbeit mit dem Hausmeister
  • Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen in den Wohnungen sowie die Koordination der durchzuführenden Maßnahmen u.v.m.

Ihr Ansprechpartner

Joanna Wältermann ist unsere Expertin in Sachen Hausverwaltung. Kompetent, schnell und auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst, schnürt sie Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie.

Joanna Wältermann
Hausverwaltung

Telefon: +49 2653 9119616
Telefax: +49 2653 9119614
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Unser Team

Sie suchen echte Profis in Sachen Hausverwaltung? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unser Team hilft ihnen bei allen Verwaltungsangelegenheiten. Wir beraten Sie gern, vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

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