:. Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang .:

56812 Cochem, Wohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A1677
  • Objekttyp
  • Adresse
    56812 Cochem
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    940 EUR
  • Nettokaltmiete
    470 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    146,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Anwesen um ein 5-Familienhaus in Hanglage von Cochem (Sehl).

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über ein Badezimmer (mit Wanne inkl. einer Duschfaltwand, WC und Waschbecken), einer kleinen Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen, hellen Wohnzimmer.

Von Wohnzimmer begeht man die Sonnenterrasse und kommt über eine Treppe in den Garten, der - gerade in den Sommertagen - zum Wohlfühlen einlädt

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verfügt über elektrische Rollläden im Terrassenbereich und besitzt eine Gegensprechanlage.

Der herrliche Ausblick auf das Moseltal und die gegenüberliegende Landschaft runden das positive Gesamtbild ab.

Für diese Immobilie wurde ein verbrauchsorientierter Energieausweis erstellt. Der hieraus hervorgehende Endenergieverbrauch beträgt 146 kWh/(m² a).

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Sonstige Informationen

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Anwesen in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Stadt Cochem. Die Mosel, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants erreichen Sie ohne Mühe und teilweise in nur wenigen Schritten.

Die Stadt Cochem verfügt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Seniorenheim, Kreditinstituten sowie einem reichhaltigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 48 (Koblenz/Trier) bzw. entlang der Moselstrecke per Bahn oder Pkw sorgen für ausreichend Mobilität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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