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56759 Laubach, Grundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A2083
  • Objekttyp
  • Adresse
    56759 Laubach
  • Grund­stücks­fläche ca.
    844 m²
  • Käufer­provision
    1.547,00 Euro inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    28.700 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie Weitblick und eine ländliche Umgebung.

Auf diesem Bauplatz könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist denkbar mit zwei Wohnetagen.

Kontaktieren Sie uns und erleben Sie Ihren großen Garten.

Ausstattung

Das Grundstück ist leicht hanglagig und die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (somit soll sich ein Neubau an die bereits bestehende Umgebung anpassen).

Es gilt als voll erschlossen.

Sonstige Informationen

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Lage

Dieses attraktive Grundstück befindet sich am Rande der Gemeinde Laubach (Eifel). Die Gemeinde verfügt über ein Hotel-Restaurant, einen Imbiss, eine Tankstelle, eine Bäckereifiliale sowie eine Grundschule; der Kindergarten steht für Sie in der Nachbargemeinde Müllenbach bereit (ca. 1,5 km). Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kaisersesch (ca. 9 km) und Ulmen (ca. 13 km).

Kaisersesch ist Handels- sowie Dienstleistungszentrum in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, drei Apotheken, zwei Optiker und vieles mehr.

Auch das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Realschule plus und Fachoberschule, einer Kindertagesstätte sowie einer Förderschule. Die Städte Mayen (ca. 24 km) und Cochem (ca. 15 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium. Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in den zuvor genannten Städten.

Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Ulmen sowie Kaisersesch befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Laubach - Koblenz-Trier) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.

Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, das Lavadome in Mendig, die romantische Reichsburg zu Cochem und die Burg Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 13 km entfernt).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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