Dachgeschosswohnung:
Wohnbereich (mit offener Küche), 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer.
Nebenkosten als "Pauschale" 250,- Euro pro Monat.
Das Anwesen wurde zu Beginn der 1990er Jahre erbaut und seither stehts bedarfsorientiert instandgehalten.
Beheizt wird das Anwesen bisher mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Für diese Immobilie wurde ein verbrauchsorientierter Energieausweis erstellt. Der hieraus hervorgehende Endenergiebedarf beträgt 62 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse "B", gültig bis 18.06.2027.
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Der Mietinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Mieter und Vermieter tätig.
Genießen Sie die Ruhe trotz guter Infrastruktur!
Diese Wohnung befindet sich in der Gemeinde Düngenheim. Hier befindet sich, neben zwei Kindergärten und einer Grundschule auch ein Schwimmbad (Hallenbad).
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Kaisersesch (ca. 5 km) und Mayen (ca. 12 km).
Kaisersesch ist Handels- sowie Dienstleistungszentrum in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, zwei Apotheken, drei Optiker und vieles mehr.
Auch das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Realschule plus und Fachoberschule, einer Kindertagesstätte sowie einer Förderschule. Die Städte Mayen (ca. 12 km) und Cochem (ca. 17 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium. Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in den zuvor genann-ten Städten.
Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Ulmen sowie Kaisersesch befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Kaisersesch - Koblenz-Trier) ist der Standort auch für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind ebenfalls gut erreichbar.
Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 15 km entfernt).
Hier leben Sie in einem gesunden und ländlichen Umfeld.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.