::. Gaststätte mit kleinem Freisitz .::

56766 Ulmen, Sonstige zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A1883
  • Objekttyp
  • Adresse
    56766 Ulmen
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Lagerfläche ca.
    27 m²
  • Gastrofläche ca.
    44 m²
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Ofenheizung
  • Nebenkosten
    155 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt. (19%)
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Nettokaltmiete
    750 EUR
  • Warmmiete
    900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Elektroheizung
  • Ofenheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gaststätte (Pub) bietet Ihnen aktuell 25 Sitzplätze sowie 8 - 12 Thekenplätze. Der Hauptraum besitzt eine Größe von ca. 44 m².

Des Weiteren verfügen Sie über Gäste-WCs, einen Lagerraum (ca. 17 m²) sowie einen Abstellraum (ca. 10 m²). Der Abstellraum kann auch als separater Raum für z.B. Dart etc. genutzt werden.

Vor der Gaststätte befindet sich ein Freisitz von ca. 20 m².

Ausstattung

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt aktuell mittels Nachtspeicheröfen.
Diese sorgen - durch die Größe der Räume - für eine angenehme Wärme.

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Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Sonstige Informationen

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Lage

Das zur Verpachtung stehende Pub befindet sich inmitten der Stadt Ulmen.

Ulmen (452 m ü. NN) liegt zentral zwischen Mosel, Ahr und Nürburgring in dem Gesundland Vulkaneifel. Ulmen ist auch der Sitz der gleichnamigen Verbandgemeinde im Landkreis Cochem-Zell.

Ulmen hat mit seinen 3.500 Einwohnern einiges zu bieten.

Der anerkannte Erholungsort verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine hervorragende medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Gynäkologie, Physiotherapie, eine Apotheke, einen Optiker und viele mehr. Da sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe dieser Einrichtungen befindet, können die Bewohner auch zu Fuß einkaufen gehen.

Auch für das örtliche Miteinander ist gesorgt. Neben den zahlreichen Vereinen und Sportanlagen und Fitnessstudio, finden regelmäßig Veranstaltungen wie die Kirmes im Ort statt.

Ebenfalls spricht das Bildungswesen mit einer Kindertagesstätte, einem Kindergarten sowie einer Grundschule (als Ganztagsschule) und einer Realschule plus für die Stadt Ulmen. Die Stadt Daun (ca. 16 km) bietet zusätzliche Schulformen wie z.B. ein Gymnasium.

Krankenhäuser befinden sich sowohl in der zuvorgenannten Stadt Daun als auch in der Kreisstadt Cochem (Mosel).

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A48 (Koblenz-Trier) ist der Standort für Pendler interessant und die Flughäfen Frankfurt-Hahn, Köln-Bonn, Frankfurt sind überdies gut erreichbar. Die historische Stadt Trier sowie die Stadt Koblenz mit dem bekannten "Deutschen Eck" erreichen Sie jeweils in ca. 45 Minuten Fahrtzeit. Darüber hinaus verfügt Ulmen über einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr. Durch die Bahnhöfe in Kaisersesch und Cochem (15-20 Autominuten) können Sie ganz entspannt auch ohne Auto reisen.

Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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