::. Das Landleben und den Ausblick genießen .::

56767 Lirstal, Einfamilienhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A2087
  • Objekttypen
  • Adresse
    56767 Lirstal
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR
  • Nettokaltmiete
    600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier werden Sie sich wohlfühlen.

Der überdachte Eingangsbereich gewährt Ihnen - geschützt von Regen und Co. - Zugang zu dem Erdgeschoss des Hauses. Somit ist das Wohnen und Leben auf einer Ebene und ohne viele Stufen möglich.

Dieser Part besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich (mit Kaminanschluss), einer kleinen Kochküche, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer sowie einem Bad (inkl. Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken). Das Wohnzimmer besitzt direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick über das Dorf bzw. die Region.

Eine massive Treppe führt Sie in das Souterrain mit einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer (mit einer kleinen Küche, welche man ebenso als begehbaren Kleiderschrank nutzen könnte), einem Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) sowie einem Badezimmer (inkl. Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss).

Durch das Wohn-/Schlafzimmer im Untergeschoss erreichen Sie über einen geschützten Eingang (kleiner Wintergarten) direkt den Garten des Hauses, den Sie nutzen können.

Zudem verfügen Sie über einen Außenstellplatz und eine Einzelgarage.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, so dass Sie selbst entscheiden können wann und zu welchen Konditionen Sie Öl tanken.

Ausstattung

Das Haus wurde in den Jahren 1993/1994 in Massivbauweise erstellt und wurde in zweiter Reihe errichtet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölzentralheizung.

Ein Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Die Grundstücksgröße ist nur als grobe Maßangabe zu sehen.

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Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie.

Sonstige Informationen

Der Mietinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Mieter und Vermieter tätig.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Lirstal. Bis zur Autobahnauffahrt A 48 (Koblenz/Trier) in Laubach sind es ca. 5 km. Nach Monreal sind es ca. 12 km, bis nach Kelberg ca. 11 km, zur Nachbargemeinde Uersfeld sind es ca. 3 km.

In Uersfeld befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Hauptschule ist in Kelberg. Gymnasium sowie Realschule, Krankenhäuser sind in den Städten Mayen und Daun.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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