::. Ihr Grundstück zum Wohlfühlen .::

56828 Alflen, Grundstück zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    A2095
  • Objekttyp
  • Adresse
    56828 Alflen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    667 m²
  • Käufer­provision
    1.190,00 Euro inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    19.900 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gelegen in einer wenig befahrenen Sackgasse werden Sie hier ein herrliches Wohnhaus errichten können.

Durch die Topographie des Grundstücks bietet es sich direkt an für einen Keller, welcher Ihnen Zugang zu Ihren Freiflächen gewährt.
So besitzen Sie einen ebenerdigen Eingang zur Straßenfront und verfügen über eine barrierearme Zuwegung.

Beispielzeichnungen sowie eine Bauanfrage liegen für das Grundstück bereits vor, so dass Sie sich daran gerne orientieren können.

Ausstattung

Das Grundstück gilt als voll erschlossen.

Sonstige Informationen

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Lage

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Alflen (Eifel) zwischen Trier (ca. 67 km) und Koblenz (ca. 56 km). Der gehört zu der Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell.

Durch die ländliche Struktur und die gute Verkehrsanbindung bietet sich hier die Kombination aus Leben auf dem Land und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Felder und Wiesen die Eifel sind fußläufig rundherum für Sie erreichbar. Wandern, Rad fahren und allerlei Freizeitangebot locken die Ort sowie die Region.

Vor Ort befinden sich einige Geschäfte/Handwerksbetriebe wie u.a. eine Bäckereifiliale, eine Metzgerei, eine Filiale der Raiffeisenbank Eifeltor eG, ein Elektrofachbetrieb, Fußbodenverleger ein Ergotherapeut und einiges mehr. Weitere Möglichkeiten der Versorgung bietet Ihnen die ca. 8 km entfernte Stadt Ulmen sowie die Gemeinde Lutzerath, welche in ca. 7 km Fahrt zu erreichen ist.

Die Autobahnauffahrten zu der Bundesautobahn 48 liegen ebenfalls in Ulmen oder auch bei der Stadt Kaisersesch.

Für das leibliche Wohl ist in Form von zwei Gaststätten gesorgt, so dass Sie zumeist kurze Wege nutzen können.

Viele Anwohner engagieren sich in dem intakten Vereinsleben der Gemeinde Alflen wie dem Heimatmuseum Alflen e.V., der freiwilligen Feuerwehr, dem Spielmannszug oder auch dem Sportverein.

Die Kinder des Ortes besuchen den Kindergarten - direkt vor Ort - in Alflen, die Grundschule in Lutzerath, die Realschule (Plus) in Ulmen bzw. Lutzerath oder auch die Gymasien in Daun und Cochem.

Ein attraktiver Ort mit vielen Möglichkeiten für Sie. Erleben Sie die Eifel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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